律师分析：
契税按产价百分之二花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税规定征税的房屋产权转移行为。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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