根据搜索结果,贷款5年以上商业贷款的利率是4.9%起步,但大多数工薪阶层购房人员30年房贷的利息大概在5.6%左右。如果能够使用住房公积金贷款的话,30年的贷款利率在3.25%。根据搜索结果,30年按揭贷款利率一般来说基准利率为4.9%,但具体需要咨询当地银行。根据搜索结果,现在银行的贷款年利率如下:五年以上贷款为5.40%。根据搜索结果,商业贷款五年以上的长期贷款央行基准贷款利率是4.9%,而公积金贷款五年以上的贷款利率是3.25%。因此,30年房贷利率的具体数值需要结合个人贷款额度和年限相关,一般情况下为4.9%或3.25%,但实际利率可能会因为银行的上浮而有所不同。
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房贷30万30年月供多少?
30万贷款30年(即360期)的月供需按不同还款方式计算。还款方式有两种:等额本息还款法和等额本金还款法。
根据央行贷款利率,五年以上商业贷款年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。30年30万贷款月供如下:
一、商业贷款
1.等额本息还款法月供=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕,30万贷款的月供为1592.18元。
2.等额本金还款法月供=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率,30万贷款30年的月供(3万÷360) (300000-累计本金已归还)×(4.90%/12)。
二、公积金贷款
可参照上述计算方法计算:
1.等额本息还款法30万贷款30年每月供1305.62元。
2.等额本金还款法30万贷款30年的月供(3万÷360) (300000-累计本金已归还)×(3.25%/12)。
房贷30万30年月供多少?
30万贷款30年(即360期)的月供需按不同还款方式计算。还款方式有两种:等额本息还款法和等额本金还款法。
根据央行贷款利率,五年以上商业贷款年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。30年30万贷款月供如下:
一、商业贷款
1.等额本息还款法月供=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕,30万贷款的月供为1592.18元。
2.等额本金还款法月供=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率,30万贷款30年的月供(3万÷360) (300000-累计本金已归还)×(4.90%/12)。
二、公积金贷款
可参照上述计算方法计算:
1.等额本息还款法30万贷款30年每月供1305.62元。
2.等额本金还款法30万贷款30年的月供(3万÷360) (300000-累计本金已归还)×(3.25%/12)。
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